ПРОДАЁТСЯ ПОМЕСТЬЕ В ПОСЕЛЕНИИ РОДНИКИ (КУРГАНСКАЯ ОБЛ.):
1,4 Га С ДОМОМ
(возможно расширение + 0,92 Га + 0,92 Га)
Продам ПОМЕСТЬЕ в поселении родовых поместий Родники Курганской обл. площадью 1,41 Га (с двумя примыкающими пустыми участками площадью по 0,92 Га, которые также в продаже). С домом, колодцем и электричеством.
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: Курганская обл., Юргамышский р-н. Ближайшие населённые пункты - д.Елизаветинка (3 км), д. Кипель (4 км). Примерно 15 км. от райцентра (п. Юргамыш), примерно 75 км от г. Курган.
В поселении есть Общий Дом, речка и озеро с причалом. Зимой трактором чистятся основные дороги. Подъезд к поместьям возможен круглогодично, кроме 3 недель весенней распутицы, на период которой можно парковать машину на въезде в поселение на асфальте.
ПОМЕСТЬЕ находится в восточной части поселения, непосредственно у склона в пойму реки. На участке молодой лес, высотой местами 10-12 м, с живописными полянками.
Основной участок 1,41 Га (с домом). Возможно расширение на два соседних участка + 0,92 Га + 0,92 Га.
Земли сельхозназначения, для ведения дачного хозяйства (строительство разрешено). В собственности. Ограничений и обременений нет.
НА ОСНОВНОМ УЧАСТКЕ (1,41 Га) ИМЕЕТСЯ:
+ Бревенчатый домик, пригодный для круглогодичного проживания (кирпичная печь), отопляемой площадью 26 кв.м. (комната 18 кв.м + тёплые сени 8 кв.м.).
+ Колодец;
+ Электричество 220 V однофазное;
+ Две теплицы (в т.ч. одна - с печкой).
+ Помещение из поликарбоната для сушки трав, площадью 10-12 кв.м.).
+ Дровяник.
+ Навес/хозпомещение с северной стороны дома.
+ Туалет (уличный).
+ Овощная яма/погреб (в аварийном состоянии, требует ремонта).
+ Множество (около 200) плодовых деревьев и кустов разных видов. В 2022 плодоносили: несколько яблонь (культурные и дичка), ирга (около 10 деревьев), жимолость (около 5 кустов), обычная и войлочная вишня, смородина красная, смородина чёрная, крыжовник, облепиха, черноплодная и красноплодная рябина, шиповник, боярышник, ежевика и др.
+ Высажено также более 100 неплодовых деревьев ценных пород (липа, можжевельник, кедр, пихта, лиственница, дуб, акация, сирень и пр.)
В 2025 году в домике проведён ремонт: полностью переложена печь (см. фото), поставлен новый сэндвич-дымоход, покрашен фасад, сделан "тёплый шов" изнутри и покрашены стены, покрашены и смонтированы новые наличники на окна. Домик пригоден для зимовки.
Место также подходит для экотуризма (очень живописные места, речка и озёра). В последние годы домик неоднократно сдавался гостям, приезжавшим отдохнуть на природе, и практика показывает, что на это есть спрос.
Ближайшие к поместью круглогодично проживающие соседи - на расстоянии ок. 250 м. Ближайшие соседи, проживающие в летний сезон, — на соседнем поместье с юга.
ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ: Домик подключен к централизованной электросети, смонтированы электрощиток, розетки, освещение (провода новые, монтаж выполнен качественно).